选址要求:1.地理位置:周边有商业综合体(写字楼3楼以下、一楼或者地下室、或者厂房，只要是产权是商用性质的符合下面标准的都行。边上有大量密集的住宅小区，且方圆3公里范围内有大量学校。2.场地承重:承重需大于等于1.2吨/平米。使用空间称重柱子整齐规则间距好比较宽大。层高:梁下净高5m以上(一楼或地下层可下挖除外)。3.产权清晰:需为业主(甲方)独立产权，且产权用途为商业。4.场地面积:可供使用面积不少于800_1500平实用面积。5.停车位:场馆附属及周边停车位不少于100个。6.消防:业主(甲方)必须独立完成第一次消防检查，并取得准营业及合格证书。7.承租年限:能提供长期承租合约以利经营，低承租年限不少于7年。